2026.03.02
La Vie(人生)+i(愛との出会い)
愛のある人生に住宅ローンで貢献します
REASON
私たちが選ばれる理由
ネットとリアルの融合でイイトコ取りを実現
当社の取り扱う住宅ローンは住信SBIネット銀行だからこその低金利や充実した保障を実現致します。
また、お客様には、そのメリットを享受していただきながら、当社の店舗にて対面で相談できるという安心感を手に入れていただくことができます。ネットとリアルの融合によって高付加価値サービスを実現。すでに多くのお客さまから、高い支持を獲得しています。
SERVICE
住宅ローンは私たちにお任せ下さい！
住宅ローン
とにかく低い金利での借入を
ご希望の方におすすめ
環境配慮型住宅への特別金利優遇
2026年4月 実行金利
がついてこの金利！
新規借入/変動金利/通期引き下げプラン
環境配慮型住宅
年0.950%
- 基準金利
- 年3.525%
- 金利引下げ幅
- 年-2.575%
借換え/変動金利（通期引き下げプラン）
年0.950%
- 基準金利
- 年3.525%
- 金利引下げ幅
- 年-2.325%
金利優遇内容および適用条件
| 対象商品 | 住宅ローン ※フラット35、パッケージローンは対象外です。 |
|---|---|
| 資金使途 | 環境配慮型住宅の下記基準を満たした住宅（戸建・マンション）の建築・購入資金 |
| 特別金利優遇 | 変動金利タイプが特別金利優遇の対象となります。※固定金利タイプは特別金利優遇対象外です。 |
| 対象物件 | 確認基準 | 確認書類 |
|---|---|---|
| ZEH水準住宅 |
|
● BELS評価書 ● BELS省エネ住宅ラベル ● 住宅性能評価書 |
| 長期優良住宅 |
認定長期優良住宅 （2022年10月の認定基準改正後基準での認定） |
長期優良住宅認定通知書 |
| 低炭素住宅 |
認定低炭素住宅 （2022年10月の認定基準改正後基準での認定） |
低炭素建築物新築等 計画認定通知書 |
| LCCM住宅 | LCCM認定住宅 | LCCM住宅認定書 |
※1 ZEH、ZEH-M、Nearly ZEH、Nearly ZEH-M、ZEH Ready、ZEH-M Ready、ZEH Oriented、ZEH-M Oriented、ZEH＋、次世代ZEH＋等の認証を受けた住宅を指します。
【新規借入】
- 表示金利は2026年4月に住宅ローンを実行する場合の適用金利(年率)です。
金利は毎月見直しを行い、金利情勢の変動などによっては月中に変更する場合があります。また、実際の適用金利はお申し込み時ではなく、お借入日(お借入実行日)の金利が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 - 住信SBIネット銀行または保証会社の審査結果によっては、表示金利に年0.100%～0.550%上乗せとなる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
- 借入期間を35年超～40年の場合、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.070%上乗せします。40年超の場合は年0.150%上乗せになります。
- ご選択いただく団体信用生命保険のプランによっては、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.200%～0.400%が上乗せとなります。
- 環境配慮型住宅への特別金利優遇はいずれか1つのみ適用となります。複数の特別金利優遇の適用を受けることはできません。
- 土地先行プランにおいて、土地購入時（1回目）のご融資は特別優遇金利の対象外となります。
- ZEH補助金事業およびZEH-M補助事業の内容が変更された場合や金利情勢などによっては、特別金利優遇についても変更もしくは中止となる場合がございます。
【借換え】
- 金利は毎月見直しを行い、金利情勢の変動などによっては月中に変更する場合があります。また、実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日(お借入実行日)の金利が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
- 審査結果やご選択いただく団体信用生命保険プランによって、ご利用いただく住宅ローン金利に上乗せが生じる場合があります。
- お借入総額が融資率の80％超～でお借入の場合は、適用金利から年0.250%上乗せします。
フラット35（保証型）
金利変動リスクを回避し、返済総額を
確定させたい方におすすめ
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2026年4月 実行金利
新規借入(融資率80%以下 ※1)
- 金利引下げ期間中年1.41%
- 金利引下げ期間終了後年2.41%
- ※表示している金利は住宅建設費または住宅購入価額に対するお借入額の占める割合が80％以内（自己資金20%以上/借入金は含まない）の場合の適用金利です。
- ※金利は毎月見直します。実際の適用金利はお借入実行日の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。
- ※金利引下げメニューに該当する場合、ポイントによりお借入金利を一定期間引下げる制度があります。なお、金利引下げメニューは借換融資にはご利用いただけません。
- ※フラット35(保障型)を利用の場合は、当社指定の団信加入が必須となります。
【フラット３５】買取型に変動金利を50％組み合わせて固定金利と変動金利のいいとこどり！
『住宅ローン』『フラット35』は住信SBIネット銀行の商品であり、当社が住信SBIネット銀行の銀行代理業者として販売する商品です（『住宅ローン』は、住信SBIネット銀行の窓口及びホームページではお取扱いしておりません）。
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幅広い超充実のスゴイ保障
- 団体信用生命保険（基本付帯）
- 3大疾病50％保障（実行時50歳以下なら基本付帯）※オプションで100％を保証
- 全疾病保証（基本付帯）
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